Couvreur à Nissan-lez-Enserune

Vent et toitures à Nissan-lez-Enserune

Altitude relevée à la mairie : 30 m ; le reste du territoire va de 1 à 81 m. Dans le Biterrois, l’ennemi des toitures n’est pas le froid mais le vent, et la pluie qu’il pousse sous les tuiles.

Le soleil d’été et les écarts de température font travailler le mortier des faîtages et des rives : avec les années, il se fissure, les tuiles se déchaussent, et un coup de vent finit par les déplacer.

Ce qui tombe dans les gouttières à Nissan-lez-Enserune

Sur une grille de 225 points tirée dans la commune, 42 tombent en forêt (BD Forêt de l’IGN), soit 19 % : surtout des conifères, dont les aiguilles se glissent partout.

Une maison en lisière reçoit feuilles et aiguilles au fil des saisons : elles bouchent les gouttières, les descentes et les noues, et l’eau déborde le long de la façade au lieu de partir dans la descente.

Les maisons de Nissan-lez-Enserune

L’INSEE compte 2 343 logements à Nissan-lez-Enserune au recensement 2023, dont 1 900 résidences principales ; 1 621 sont des maisons (85 %). Côté âge, 40 % sont postérieures à 1990, 37 % datent de 1946 à 1990 et 23 % d’avant 1946 (dont 14 % d’avant 1919).

Les tuiles canal anciennes encore saines se réemploient : à la réfection, elles retrouvent leur place en tuiles de couvert, au-dessus de tuiles de courant neuves, et le toit garde son aspect.

Maisons vides ou secondaires à Nissan-lez-Enserune

134 résidences secondaires (6 % des logements) et 309 logements vacants (13 %) à Nissan-lez-Enserune, au recensement 2023.

Personne sous le toit, personne pour voir la goutte : dans une maison fermée, une gouttière bouchée ou une tuile qui a bougé a le temps de tremper l’isolant et le bois. Un passage avant l’automne suffit souvent à repérer le défaut.

Le patrimoine de Nissan-lez-Enserune et les toitures

Au point de la mairie, le Géoportail de l’urbanisme relève le périmètre d’abords « Église Saint-Saturnin ». Le dossier de travaux s’y dépose en mairie, et l’architecte des Bâtiments de France a un mois pour donner son accord sur une déclaration préalable.

Monuments historiques protégés à Nissan-lez-Enserune, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture :

• Chapelle Notre-Dame de la Miséricorde — inscrit MH
• Église Saint-Saturnin — classé MH partiellement, inscrit MH partiellement, protection totale
• Oppidum d’Ensérune — classé MH
• Tunnel-aqueduc de drainage de l’étang de Colombiers et Montady

Catastrophes naturelles à Nissan-lez-Enserune

Inondations et coulées de boue : 8 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Nissan-lez-Enserune — 1982, 1986, 1992, 1996, 1999, 2014, 2018 et 2019, selon Géorisques.

Une reconnaissance pour inondation vise l’eau qui monte ou qui ruisselle, au ras du terrain ; elle ne concerne pas les toits.

La sécheresse y a aussi été reconnue catastrophe naturelle (épisodes de 1998, 2010, 2016, 2021 et 2023) : elle vise les mouvements du sol argileux, pas les toits.

Combles et isolation à Nissan-lez-Enserune

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Nissan-lez-Enserune depuis juillet 2021 jugent l’isolation des combles perdus insuffisante dans 144 cas sur 378 (ADEME).

Une recherche de fuite passe par les combles : un isolant mouillé n’isole plus, et une tache sur la laine ou sur le bois aide à remonter jusqu’au point d’entrée de l’eau.

Nissan-lez-Enserune en bref

Nissan-lez-Enserune (34440, Hérault) compte 4 124 habitants sur 30,1 km², soit 137 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes la Domitienne. Nissan-lez-Enserune a son propre plan local d’urbanisme ; la mairie dit si son règlement encadre les toitures.