Couvreur à Poilhes

Vent et toitures à Poilhes

De 2 m au plus bas à 105 m au plus haut (34 m à la mairie) : Poilhes a ses coteaux, et les toits qui y sont perchés prennent le vent de plein fouet.

Après un coup de vent, ce sont souvent les bords du toit qui ont souffert : tuiles de rive descellées, faîtage fendu, tuiles de couvert déplacées. Les remettre en place avant la pluie évite la fuite.

Peu de bois, beaucoup de soleil à Poilhes

Sur une grille de 230 points tirée dans la commune, 14 tombent en forêt (BD Forêt de l’IGN), soit 6 % : surtout des feuillus.

Moins d’arbres, c’est moins de feuilles dans les gouttières ; reste que le soleil, lui, ne manque pas : le zinc se dilate à la chaleur, et une gouttière sans joint de dilatation finit par se fendre à une soudure.

L’âge des toits à Poilhes

Recensement 2023 : 361 logements, 265 occupés à l’année, et parmi eux 227 maisons individuelles — 86 %. Côté âge, 27 % sont postérieures à 1990, 39 % datent de 1946 à 1990 et 34 % d’avant 1946 (dont 18 % d’avant 1919).

Les tuiles canal anciennes encore saines se réemploient : à la réfection, elles retrouvent leur place en tuiles de couvert, au-dessus de tuiles de courant neuves, et le toit garde son aspect.

Maisons vides ou secondaires à Poilhes

Sur 361 logements, l’INSEE en classe 63 en résidences secondaires et 32 en logements vacants (17 % et 9 %).

Sur une maison où l’on ne vit pas toute l’année, une tuile déplacée par le vent peut laisser entrer l’eau des semaines avant qu’on la voie. Un tour du toit avant l’automne, et la fuite cherchée dès la première tache, limitent les dégâts.

Changer de tuiles près d’un monument à Poilhes

Au point de la mairie, le Géoportail de l’urbanisme ne relève aucun périmètre d’abords ; une maison plus proche de ce monument peut en revanche être dans ses abords : la mairie le dit avant de changer de tuiles ou de gouttières.

Monument historique protégé à Poilhes, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture :

• Domaine de Régismont — classé MH

Ce que dit Géorisques à Poilhes

Inondations et coulées de boue : 5 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Poilhes — 1982, 1987, 1992, 1996 et 2019, selon Géorisques.

Ce sont des épisodes de crue et de ruissellement, reconnus pour les dégâts au sol : rien, dans ces reconnaissances, ne porte sur les toitures.

Ce que disent les diagnostics à Poilhes

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Poilhes depuis juillet 2021 jugent l’isolation des combles perdus insuffisante dans 11 cas sur 40 (ADEME).

Sous le toit, les combles racontent les fuites : laine tassée ou tachée, bois noirci sous une tuile cassée. C’est par là que commence une recherche d’infiltration.

Poilhes en quelques repères

Population : 548 habitants ; superficie : 6 km² ; densité : 92 au km². Poilhes porte le code postal 34310 (Hérault), et fait partie de la communauté de communes Sud-Hérault. Côté urbanisme, la commune relève d’un PLU intercommunal ; la mairie dit si son règlement encadre les toitures.