Couvreur à Bassan

Le relief de Bassan et le vent

De 55 à 100 m sur les points relevés, 83 m devant la mairie : un relief doux, où les toits vivent au rythme de la tramontane et du vent marin plus que de l’altitude.

Après un coup de vent, ce sont souvent les bords du toit qui ont souffert : tuiles de rive descellées, faîtage fendu, tuiles de couvert déplacées. Les remettre en place avant la pluie évite la fuite.

Les bois de Bassan et les gouttières

Sur une grille de 227 points tirée dans la commune, 19 tombent en forêt (BD Forêt de l’IGN), soit 8 % : surtout des feuillus.

Les bois restent en marge des maisons ; mais une noue sous un arbre, un chéneau sous les branches d’un pin, se bouchent vite. C’est souvent là que l’eau finit par passer sous les tuiles.

Le parc de logements de Bassan

Au recensement 2023, Bassan a 1 098 résidences principales, dont 90 % de maisons (984), sur 1 231 logements. Côté âge, 51 % sont postérieures à 1990, 37 % datent de 1946 à 1990 et 12 % d’avant 1946 (dont 7 % d’avant 1919).

Avec 531 logements principaux bâtis à partir de 1991, Bassan a surtout des toitures jeunes. Leur point faible est souvent la zinguerie : une gouttière en PVC se déforme au soleil, une descente mal raccordée déborde, un solin finit par se décoller.

Les épisodes reconnus à Bassan

La base GASPAR de Géorisques recense, pour Bassan, des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue : épisodes de 1982, 1986, 1993, 1994, 1996 et 2019.

Ces reconnaissances portent sur l’eau au sol — crues, ruissellement, coulées de boue —, pas sur les toitures : elles ne disent rien de l’état des couvertures de la commune.

La sécheresse y a aussi été reconnue catastrophe naturelle (épisodes de 1999, 2005, 2012, 2014, 2019 et 2023) : elle vise les mouvements du sol argileux, pas les toits.

Sous le toit : les combles

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Bassan depuis juillet 2021 jugent l’isolation des combles perdus insuffisante dans 43 cas sur 198 (ADEME).

Sous le toit, les combles racontent les fuites : laine tassée ou tachée, bois noirci sous une tuile cassée. C’est par là que commence une recherche d’infiltration.

Où se situe Bassan

Bassan (34290, Hérault) compte 2 383 habitants sur 6,9 km², soit 347 habitants au km², et fait partie de la communauté d’agglomération de Béziers-Méditerranée. Bassan a son propre plan local d’urbanisme ; la mairie dit si son règlement encadre les toitures.