Couvreur à Corneilhan

Vent et toitures à Corneilhan

De 30 m au plus bas à 131 m au plus haut (87 m à la mairie) : Corneilhan a ses coteaux, et les toits qui y sont perchés prennent le vent de plein fouet.

Sur une couverture en tuiles canal, les tuiles de couvert sont posées à cheval sur les tuiles de courant : ce sont elles, avec le mortier du faîtage et des rives, qui prennent le vent. Une tuile qui a glissé laisse passer la pluie suivante.

Les bois de Corneilhan et les gouttières

La carte forestière de l’IGN (BD Forêt) couvre 33 des 255 points d’une grille posée sur Corneilhan : 13 % de bois, avec surtout des feuillus.

Les bois restent en marge des maisons ; mais une noue sous un arbre, un chéneau sous les branches d’un pin, se bouchent vite. C’est souvent là que l’eau finit par passer sous les tuiles.

Les maisons de Corneilhan

677 maisons sur 746 résidences principales (91 %) : c’est le parc de Corneilhan au recensement 2023, pour 856 logements en tout. Côté âge, 32 % sont postérieures à 1990, 45 % datent de 1946 à 1990 et 23 % d’avant 1946 (dont 16 % d’avant 1919).

Les tuiles canal anciennes encore saines se réemploient : à la réfection, elles retrouvent leur place en tuiles de couvert, au-dessus de tuiles de courant neuves, et le toit garde son aspect.

Changer de tuiles près d’un monument à Corneilhan

Au point de la mairie, le Géoportail de l’urbanisme ne relève aucun périmètre d’abords ; une maison plus proche de ce monument peut en revanche être dans ses abords : la mairie le dit avant de changer de tuiles ou de gouttières.

La base Mérimée recense un monument historique à Corneilhan :

• Aqueduc de Béziers

Ce que dit Géorisques à Corneilhan

La base GASPAR de Géorisques recense, pour Corneilhan, des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue : épisodes de 1982, 1992, 1994, 1996, 2014 et 2019.

Une reconnaissance pour inondation vise l’eau qui monte ou qui ruisselle, au ras du terrain ; elle ne concerne pas les toits.

La sécheresse y a aussi été reconnue catastrophe naturelle (épisode de 2023) : elle vise les mouvements du sol argileux, pas les toits.

Sous le toit : les combles

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Corneilhan depuis juillet 2021 jugent l’isolation des combles perdus insuffisante dans 52 cas sur 110 (ADEME).

Une fuite de toiture se voit souvent d’abord dans les combles, isolant humide ou auréole sur un chevron : c’est le premier endroit où regarder, avant de monter sur le toit.

Corneilhan en bref

Corneilhan (34490, Hérault) compte 1 622 habitants sur 14,3 km², soit 113 habitants au km², et fait partie de la communauté d’agglomération de Béziers-Méditerranée. Corneilhan a son propre plan local d’urbanisme ; la mairie dit si son règlement encadre les toitures.