Couvreur à Sérignan

Sérignan, entre 0 et 22 m

Deux vents comptent ici pour un toit : la tramontane, du nord-ouest, qui souffle fort et par rafales, et le marin, venu de la mer, qui pousse la pluie à l’horizontale.

Sur une couverture en tuiles canal, les tuiles de couvert sont posées à cheval sur les tuiles de courant : ce sont elles, avec le mortier du faîtage et des rives, qui prennent le vent. Une tuile qui a glissé laisse passer la pluie suivante.

Arbres, soleil et zinguerie à Sérignan

La carte forestière de l’IGN (BD Forêt) couvre 6 des 195 points d’une grille posée sur Sérignan : 3 % de bois, avec surtout des conifères, dont les aiguilles se glissent partout.

Peu de bois, donc, et des toits surtout au soleil. Mais un seul pin ou un platane près d’une maison suffit à remplir une gouttière d’aiguilles ou de feuilles avant les pluies d’automne.

L’âge des toits à Sérignan

Au recensement 2023, Sérignan a 4 238 résidences principales, dont 71 % de maisons (3 012), sur 5 875 logements. Côté âge, 48 % sont postérieures à 1990, 42 % datent de 1946 à 1990 et 10 % d’avant 1946 (dont 6 % d’avant 1919).

Les résidences principales des années 1971 à 1990 sont 1 319 à Sérignan. Sur ces toits, la zinguerie d’origine — gouttières, descentes, solins — peut arriver au bout : percée, dessoudée ou décollée du mur.

Les toits qu’on ne surveille pas à Sérignan

1 214 résidences secondaires (21 % des logements) et 423 logements vacants (7 %) à Sérignan, au recensement 2023.

Entre deux séjours, personne ne voit la tache au plafond ni la gouttière qui déborde : une visite du toit avant l’automne, gouttières dégagées, évite de découvrir les dégâts au retour.

Changer de tuiles près d’un monument à Sérignan

Au point de la mairie, le Géoportail de l’urbanisme relève le périmètre d’abords « Église Notre-Dame-de-Grâce ». Le dossier de travaux s’y dépose en mairie, et l’architecte des Bâtiments de France a un mois pour donner son accord sur une déclaration préalable.

La base Mérimée recense un monument historique à Sérignan :

• Église Notre-Dame de Grâce — classé MH

Ce que dit Géorisques à Sérignan

Sérignan a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue au titre d’épisodes de 1982, 1984, 1986, 1987, 1993, 1995, 1996, 1997, 2005, 2011, 2014 et 2019 (base GASPAR, Géorisques).

Une reconnaissance pour inondation vise l’eau qui monte ou qui ruisselle, au ras du terrain ; elle ne concerne pas les toits.

La sécheresse y a aussi été reconnue catastrophe naturelle (épisodes de 2007, 2010, 2016, 2019, 2021 et 2023) : elle vise les mouvements du sol argileux, pas les toits.

Son littoral a été reconnu, lui, pour des chocs mécaniques liés à l’action des vagues (épisode de 1997).

Combles et isolation à Sérignan

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Sérignan depuis juillet 2021 jugent l’isolation des combles perdus insuffisante dans 228 cas sur 694 (ADEME).

Une recherche de fuite passe par les combles : un isolant mouillé n’isole plus, et une tache sur la laine ou sur le bois aide à remonter jusqu’au point d’entrée de l’eau.

Sérignan en bref

Population : 8 588 habitants ; superficie : 27,5 km² ; densité : 313 au km². Sérignan porte le code postal 34410 (Hérault), et fait partie de la communauté d’agglomération de Béziers-Méditerranée. Sérignan a son propre plan local d’urbanisme ; la mairie dit si son règlement encadre les toitures.